Bürgergeld: Новa максималнa граница за кирија – што значи тоа за примателите на социјална помош во Германија?

Од 1 јануари 2025 година стапија на сила новите максимални ограничувања за закупнина за примателите на Bürgergeld во Германија. Оваа промена ќе влијае на илјадници домаќинства кои зависат од социјалните бенефиции за покривање на трошоците за домување. Многу граѓани ќе се соочат со нови предизвици, бидејќи кириите во големите градови продолжуваат да се зголемуваат, додека Jobcenter поставува построги ограничувања за кириите што се подобни за кофинансирање.

Во оваа статија даваме детален преглед на новите правила, причините за нивното воведување и можните последици за примателите на социјална помош. Исто така, ќе објасниме што можете да направите ако вашата моментална кирија ги надмине новите граници и кои се правата и опциите на граѓаните во такви ситуации.

Што е Bürgergeld и зошто се важни ограничувањата за изнајмување?

Бургергелд е финансиска помош што ја дава германската држава на луѓе со низок или без приход, со цел да се обезбедат основните животни потреби. Како дел од оваа помош, Jobcenter ги покрива и трошоците за домување (Mietkosten), но само до одредена сума што се смета за „разумна“ (angemessene Kosten der Unterkunft).

Ограничувањата на киријата одредуваат колку државата смета дека е соодветно домување за поединци или семејства кои примаат Bürgergeld. Ако киријата е повисока од дозволената граница, Jobcenter може да побара од лицето да ги намали трошоците, или со преместување или наоѓање друго решение.

Зошто се менуваат максималните граници за кирија?

Воведувањето нови лимити за закупнина е резултат на неколку фактори:

1. Зголемување на цените на недвижностите и кириите
   
   • Во последниве години, Германија забележа значително зголемување на цените за изнајмување, особено во урбаните области како Минхен, Берлин, Франкфурт и Хамбург.
   • Кириите пораснаа побрзо од инфлацијата, ставајќи дополнително оптоварување на примателите на социјална помош.
     
2. Одржување на стабилноста на социјалниот систем
   
   • Федералната влада се обидува да ги контролира трошоците за социјална помош за системот да остане финансиски одржлив.
   • Воведувањето нови лимити гарантира дека поддршката оди исклучиво за „разумни“ кирии, а не за луксузни или прескапи станови.
     
3. Мотивирање на граѓаните активно да бараат решенија
   
   • Владата сака да ги охрабри граѓаните да најдат подостапни станови или да преговараат со станоиздавачите за намалување на киријата.
   • Долгорочната цел е да се намали притисокот врз пазарот на недвижности и да се поттикне поправедна распределба на социјалните ресурси.

Нови лимити за закупнина за 2025 година – индикативни износи

Новите ограничувања варираат во зависност од бројот на членовите на домаќинството и регионот во кој живее лицето. Иако точните износи се одредуваат локално, ние обезбедуваме приближни вредности за неколку поголеми градови:

Минхен (најскапиот пазар на недвижности во Германија)

• Самец: 720 евра
• Две лица: 960 €
• Тричлено семејство: 1.200 евра
• Четиричлено семејство: 1.400 евра

Берлин (главен град, но со малку пониски трошоци за изнајмување во споредба со Минхен)

• Самец: 650 €
• Две лица: 870 €
• Тричлено семејство: 1.100 евра
• Четиричлено семејство: 1.300 евра

Хамбург (еден од поголемите и поскапи градови)

• Самец: 630 €
• Две лица: 850 €
• Тричлено семејство: 1.080 евра
• Четиричлено семејство: 1.280 евра

Рурални области и помали градови

Во помалите градови и рурални средини, овие граници може да бидат и до 30-40% пониски. На пример, во некои делови на Саксонија или Бранденбург, границата за самци може да биде под 500 евра.

Што да направите ако вашата кирија го надмине лимитот?

Ако вашата моментална кирија ги надминува новите граници, постојат различни опции:

1. Преговарајте со сопственикот за намалување на киријата
   • Во некои случаи, сопствениците се подготвени да ја намалат цената на киријата за да задржат стабилен закупец на долг рок.
     
2. Поднесете барање за исклучок
   • Jobcenter може да одобри покривање на повисока кирија во посебни случаи, на пример, ако некое лице има здравствени проблеми или инвалидитет што бара одредени услови за домување.
     
3. Побарајте преоден рок
   • Jobcenter обично ви дава неколку месеци (обично шест) за да најдете решение. Во овој период, Jobcenter може да ја покрие повисоката кирија.
     
4. Размислете за преселба
   • Ако не можете да ја намалите киријата, можеби ќе треба да барате попристапен стан. Jobcenter може да ги покрие трошоците за преселба и кауција.

Покривање на режиски трошоци и греење

Покрај киријата, Jobcenter покрива и одредени режиски трошоци, но под услов тие да бидат во „разумни“ граници. Примери за покриени трошоци вклучуваат:

• Греење (Heizkosten) – но само до одредена граница, во зависност од големината на станот и бројот на членовите на домаќинството.
• Вода, ѓубре, одржување на зградата – доколку се вклучени во Nebenkosten.
• Струја – генерално не е покриена, освен во посебни случаи.

Доколку трошоците за комунални услуги ги надминат одобрените граници, Jobcenter може да побара од вас да ја намалите потрошувачката или да се префрлите на енергетски поефикасни системи за греење.

Заклучок

Воведувањето нови ограничувања за изнајмување од 2025 година носи значителни промени за примателите на Бургергелд. Иако целта на реформите е да се прилагодат трошоците на реалните цени на недвижностите, многу граѓани ќе се соочат со предизвици доколку нивната сегашна кирија ги надмине дозволените граници.

Ако сте засегнати од оваа промена, важно е да се реагира што е можно поскоро – проверете ги можностите за преговарање, побарајте исклучок или размислете да се преселите. Добијте информации од вашиот локален Jobcenter навреме за да избегнете финансиски тешкотии.

Текстот е авторска сопственост и неговата содржина не смее да се превзема во целост или делови без претходна согласност од авторот или порталот Емигрико.