Минхен со години важи за еден од најскапите градови во Германија, а тоа особено го чувствуваат семејствата кои денес треба да изнајмат стан по актуелните пазарни цени.
За четиричлено семејство – двајца возрасни и две деца – реалните месечни трошоци многу лесно можат да достигнат меѓу 4.300 и 4.800 евра. И тука не станува збор за луксузен живот, скапи ресторани или чести патувања, туку за нормално секојдневие со разумно трошење.
Доколку семејството сака покрај редовните трошоци да има и одредена финансиска сигурност, да заштеди нешто и повремено да замине на одмор, потребниот нето приход на домаќинството може да се приближи до 5.000–5.500 евра месечно.
Станот е убедливо најголемиот трошок
Најголемата разлика меѓу две семејства со исти примања може да ја направи само една ставка – киријата.
Прочитајте: Германија се откажува од патарина за автомобили: Autobahn останува бесплатен и за странските возачи
Семејство кое живее десетина години во ист стан и има стар договор може да плаќа стотици евра помалку од семејство кое денес бара нов стан во Минхен.
За четиричлено семејство најчесто е потребен стан од околу 80 до 90 квадратни метри. Кога на киријата ќе се додадат Nebenkosten, греењето, струјата и интернетот, вкупниот трошок за домување кај нов договор лесно може да се движи околу 2.200–2.600 евра месечно, зависно од населбата, големината, староста и состојбата на станот.
Токму тука треба да се направи важна разлика меѓу Mietspiegel и цените што ги гледа некој кој денес бара нов стан.
Официјалниот Mietspiegel за Минхен за 2025 година покажува просечна Nettokaltmiete од 15,38 евра за квадратен метар. Но тоа не значи дека семејство кое сега бара стан лесно ќе најде понуда по таа цена. Огласите за ново изнајмување на слободниот пазар можат да бидат значително поскапи.
Храната за четворица е следниот голем трошок
По домувањето, значителен дел од семејниот буџет оди во супермаркетите.
За храна, пијалаци, средства за хигиена и останати производи за домаќинството, реално е да се предвидат приближно 750 до 900 евра месечно.
Секако, може да се потроши и помалку. Семејство кое внимателно ги следи акциите, купува во дисконти и најголемиот дел од оброците ги подготвува дома може значително да го намали овој износ.
Од друга страна, неколку нарачки на храна, посети на ресторан, купување брендирани производи или поспецифична исхрана многу брзо ја туркаат сметката нагоре.
Јавен превоз или автомобил?
Следната ставка е превозот.
Доколку возрасните главно користат јавен превоз, семејството може да смета на приближно 130 до 250 евра месечно, зависно од билетите и конкретните потреби.
Но автомобилот целосно ја менува пресметката.
Не е доволно да се пресмета само горивото. Тука се осигурувањето, данокот за автомобилот, сервисите, TÜV, гумите, паркирањето и повремените поправки.
Ако автомобилот е купен на кредит или лизинг, месечниот семеен буџет може да порасне за уште неколку стотици евра.
Многу „мали“ сметки на крај стануваат голем износ
Мобилни телефони, домашен интернет, Haftpflichtversicherung, Hausratversicherung и други редовни договори поединечно можеби не изгледаат како голем трошок.
Но кога ќе се соберат, за нив лесно можат да заминат дополнителни 200 до 300 евра месечно.
Потоа доаѓаат децата.
Облека и обувки, училишни или градински потреби, екскурзии, родендени, спорт, играчки и други активности создаваат трошоци кои не се исти секој месец, но мора да бидат дел од годишниот буџет.
Ако се додадат лекови и други здравствени трошоци, слободно време, подароци, ситни поправки и непланирани издатоци, дополнителни 500 до 700 евра месечно можат многу брзо да исчезнат.
Како би изгледал еден реален месечен буџет?
Едно четиричлено семејство кое денес изнајмува стан во Минхен би можело приближно да има:
Домување со режиски трошоци: 2.200–2.600 евра
Храна, пијалаци и средства за домаќинство: 750–900 евра
Превоз: 130–250 евра без автомобил
Телефони, осигурувања и други договори: 200–300 евра
Облека, деца, слободно време, лекови и непланирани трошоци: 500–700 евра
Тоа покажува колку лесно вкупните месечни расходи можат да се приближат до 4.300–4.800 евра.
Секако, ова не е универзална пресметка за секое семејство. Некој плаќа значително пониска кирија, друг има две возила, трет плаќа дополнителни трошоци за чување на децата, а четврто семејство можеби добива одредени државни или градски субвенции.
Може ли да се живее со помалку од 4.300 евра?
Да.
Особено ако семејството има постар и поволен договор за кирија, нема автомобил и внимателно ги контролира останатите трошоци.
На пример, разлика од 600 или 700 евра во месечната кирија целосно ја менува финансиската ситуација на едно домаќинство.
Затоа не може едноставно да се каже дека „за Минхен се потребни точно 4.500 евра“.
Но постои голема разлика меѓу тоа едно семејство да може да ги плати сите сметки и тоа да има финансиски стабилен живот.
Ако по плаќањето на сите трошоци остануваат само 100 или 200 евра, една поголема поправка на автомобилот, годишна доплата за струја или греење, нова машина за перење или неочекуван трошок за децата може да го наруши целиот буџет.
5.000 евра нето не значат автоматски луксуз
На прв поглед, нето приход од 5.000 или 5.500 евра месечно за едно домаќинство звучи висок.
Но во Минхен, особено за семејство кое плаќа нова пазарна кирија, тоа не мора да значи луксузен живот.
Ако само домувањето чини 2.500 евра, половина од приходот исчезнува пред да бидат купени храна, облека или билети за превоз.
Приход од околу 5.000–5.500 евра на домаќинството веќе остава малку повеќе простор за создавање резерва, штедење, одмор или справување со неочекуван поголем трошок.
Старите договори за кирија прават огромна разлика
Ова е една од причините поради кои две семејства во Минхен можат да имаат речиси идентични плати, а сосема различен животен стандард.
Едното можеби плаќа 1.400 евра за стан благодарение на постар договор, додека друго за сличен стан на денешниот пазар може да издвојува над 2.000 евра.
Разликата од неколку стотици евра секој месец на годишно ниво станува неколку илјади евра.
Поради тоа, при разговорите за тоа „колкава плата е доволна за Минхен“, киријата е можеби поважен податок дури и од самата плата.
На крајот, нема една бројка која важи за сите.
Но за четиричлено семејство кое денес треба да плаќа пазарна кирија во Минхен, месечен буџет од околу 4.300–4.800 евра веќе не звучи како раскош, туку како реалност.
А за домаќинство кое сака покрај редовниот живот да создава и финансиска резерва, да штеди и повремено да оди на одмор, границата од 5.000 евра нето месечно многу лесно може да биде достигната или надмината.
Колку пари месечно му се потребни на вашето семејство за нормален живот во Германија?
Текстот е авторска сопственост и неговата содржина не смее да се превзема во целост или делови без претходна согласност од авторот или порталот Емигрико.
