Пронаоѓањето стан во Германија, особено во поголемите градови, може да биде вистински предизвик. Големата побарувачка, високите кирии и големиот број заинтересирани за еден оглас значат дека при потрагата често не е доволно да се следи само една интернет-страница.
Затоа издвојуваме неколку германски портали преку кои може да се бара стан или куќа за изнајмување, но и недвижност за купување.
ImmobilienScout24
ImmobilienScout24 е еден од најпознатите и најкористените портали за недвижности во Германија. На платформата може да се најдат станови и куќи за изнајмување и продажба, како и деловни недвижности.
Порталот нуди голем број филтри со кои пребарувањето може да се приспособи според град, населба, цена, квадратура, број на соби и други критериуми.
Kleinanzeigen
Kleinanzeigen не е специјализиран исклучиво за недвижности, но има голем број огласи за станови и соби низ цела Германија.
Една од предностите е што таму често огласуваат директно приватни сопственици. Сепак, кај приватните огласи треба да се биде особено внимателен поради можни измами. Не испраќајте пари однапред без да бидете сигурни дека станот и лицето што го нуди навистина постојат.
Kleinanzeigen – станови за изнајмување
Immowelt
Immowelt е уште еден од големите германски портали за недвижности и добра алтернатива на ImmobilienScout24.
На страницата може да се пребаруваат станови и куќи за изнајмување или купување, како и други видови недвижности. Поради различните огласувачи, вреди редовно да се проверуваат и двата големи портали.
Ohne-makler.net
Како што покажува и името, ohne-makler.net е насочен кон недвижности што се нудат без класичен посредник.
На порталот може да се најдат огласи за изнајмување и продажба директно од сопственици, што во одредени случаи може да го олесни директниот контакт меѓу заинтересираниот и сопственикот.
1A-Immobilienmarkt
1A-Immobilienmarkt е уште една можност за пребарување недвижности во Германија. Порталот располага со огласи за станови и куќи за изнајмување и купување и може да послужи како дополнителен извор при потрагата.
Wunschimmo
Wunschimmo има нешто поинаков концепт и покрај класичните недвижности е интересен и за лица кои бараат градежно земјиште. Платформата соработува со општини и други локални партнери при понудата на парцели и недвижности.
А што е со Kalaydo?
Kalaydo во минатото беше познат германски портал за мали огласи, но денес неговата понуда е значително поинаква и страницата е насочена пред сè кон огласи за работа. Поради тоа, за класично барање стан подобро е прво да се користат специјализираните портали за недвижности.
Не се ограничувајте само на еден портал
При барање стан во Германија најдобро е паралелно да се следат повеќе платформи. Добар оглас во градови со голема побарувачка може за кратко време да привлече голем број заинтересирани.
Корисно е однапред да ги подготвите документите што сопствениците најчесто ги бараат, како доказ за приходи, SCHUFA, копија од личен документ и Mieterselbstauskunft. На некои портали може да се активираат и известувања за веднаш да добиете информација кога ќе се појави нов оглас што одговара на вашите критериуми.
И најважно – бидете внимателни со понуди кои изгледаат премногу добри за да бидат вистинити. Барање депозит или кирија однапред, пред разгледување на станот и потпишување договор, може да биде знак за измама.
Текстот е авторска сопственост и неговата содржина не смее да се превзема во целост или делови без претходна согласност од авторот или порталот Емигрико.
